Опрос:
Вам нравится наш сайт?
Ответить
Контакты:
Дополнительно
356546 Ставропольский край, Туркменский район, село Малые Ягуры, ул Калинина 78
Телефон:
+7 (86565)
3-46-60
Телефон: 8(86565) 3-46-60
Бухгалтерия: 8(86565) 3-46-60
Факс: 8(86565) 3-49-19
Скрыть

Об утверждении Порядка установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования села Малые Ягуры Туркменского района Ставропольского края


62.5 Кб
скачать

 

 

ПРОЕКТ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ СЕЛА МАЛЫЕ ЯГУРЫ
ТУРКМЕНСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

2017 г. село Малые Ягуры №


Об утверждении Порядка установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования села Малые Ягуры Туркменского района Ставропольского края


В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 сентября 2016 года № 668/пр «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», руководствуясь Уставом муниципального образования села Малые Ягуры Туркменского района Ставропольского края, администрация села Малые Ягуры Туркменского района Ставропольского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования села Малые Ягуры Туркменского района Ставропольского края.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

 

Глава села Малые Ягуры
Туркменского района
Ставропольского края Н.И.Ткаченко

УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
села Малые Ягуры Туркменского района Ставропольского края
№______от «__»________20__г.


ПОРЯДОК
установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования села Малые Ягуры Туркменского района Ставропольского края

1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Методическими указаниями по установлению размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 сентября 2016 года № 668/пр.
1.2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее плата за наем жилого помещения) определяется согласно разделу 2 настоящего Порядка.
1.3. Размер платы за наем жилого помещения утверждается постановлением администрации села Малые Ягуры Туркменского района Ставропольского края.

2. Размер платы за наем жилого помещения.
2.1. Размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, определяется по формуле 1:

Формула 1

Пнj = Нб х Кj х Кс х Пj, где

Пнj - размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;
Нб - базовый размер платы за наем жилого помещения;
Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
Кс - коэффициент соответствия платы;
Пj - общая площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (кв. м).
1.2. Коэффициент соответствия платы для всех граждан, проживающих в муниципальном образовании села Малые Ягуры Туркменского района Ставропольского края (Кс = 0,7).

3.Базовый размер платы за наем жилого помещения
3.1. Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле 2:

Формула 2

НБ = СРс х 0,001, где

НБ - базовый размер платы за наем жилого помещения;
СРс - средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в муниципальном образовании села Малые Ягуры Туркменского района Ставропольского края, в котором находится жилое помещение муниципального жилищного фонда, предоставляемое по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений.
3.2. Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья определяется по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики Ставропольского края.
4. Коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома
4.1. Размер платы за наем жилого помещения устанавливается с использованием коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома.
4.2. Интегральное значение Кj для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле 3:

Формула 3

Кj = (К1 + К2 + К3)/3 , где

Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
К1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;
К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;
К3 - коэффициент, месторасположение дома.
4.3. Коэффициент (К1), характеризующий качество жилого помещения определяется по степени капитальности (материалу стен) и сроку ввода дома:

Материал стен

Срок ввода

Коэффициент (К1)

Кирпич:

до 1946 г.

0,6

 

с 1947 по 2009 г.

1,0

 

с 2010 г.

1,15

Саман:

до 1946 г.

0,4

 

с 1947 по 1995г.

0,6


4.4. Коэффициент благоустройства жилого помещения (К2):
Многоквартирные или индивидуальные жилые дома:
- имеющие все виды благоустройства без лифта с автономным отоплением (К2 = 1,3);
- имеющие все виды благоустройства, без лифта (К2 = 1,0);
- имеющие не все виды благоустройства (К2 = 0,8).
4.5. Коэффициент месторасположения дома (К3):
- село Малые Ягуры (К3 = 1,1);

Дата создания: 16-05-2017
Дата последнего изменения: 16-05-2017
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: